Découvrez les programmes en cours de commercialisation et trouvez le logement qui vous correspond !

CARE PROMOTION - STAND-UP

Au cœur de l’écoquartier, la résidence a hérité d’un des emplacements les plus recherchés du Fort : à deux pas de lieux emblématiques comme la Prairie, le Cœur de Fort arboré, la lisière boisée et les Jardins Familiaux où il fait bon s’adonner à l’agriculture urbaine. Dans la continuité des grandes étendues de nature, STAND-UP est en immersion totale, tout en restant à proximité immédiate des transports et autres essentiels du quotidien.

Typologie du Studio au 5 pièces

• Espace extérieur pour l’ensemble des logements.
• Espace de Coworking dans la résidence.
• Vaste terrasse partagée en toiture ainsi qu’un cœur d’ilot arboré accessible à l’ensemble des résidents.
• Performance énergétique : RE2020 seuil 2025 + Labels : NF Habitat HQE / BEE / Santé+.
• A proximité immédiate du Métro 7 et futur Métro 15.

Les dispositifs de financement

• Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite 5,5%, LLI, Dispositif Jeanbrun
• Frais de notaire offerts pour l’ensemble des lots

Les chiffres clés 

A partir de 174 075€ TTC TVA 5,5%* / dès 600€/mois** - Commercialisation en cours (Date de livraison 4T2028) 

* À PARTIR DE 174 075 € – Prix grille au 20/07/2026, en TVA 5,5%, lot D25, Studio, dans la limite du stock disponible.

** VOTRE STUDIO À PARTIR DE 600 € PAR MOIS – Lot D25, 26,25 m², mensualité calculée le 01/07/2025 sur la base du prix en TVA 5,5% de 175 482€, selon stock disponible. Simulation effectuée par notre partenaire La Centrale de Financement. Plus d'informations sur notre site internet care-promotion.fr/mentions-legales/

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HIBANA - ROSA BONHEUR

Rosa Bonheur est une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Fort d'Aubervilliers, dans un environnement paysager exceptionnel. Le programme propose 110 logements lumineux, du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs généreux avec vue sur la nature environnante. La résidence s'inscrit dans une démarche durable, avec un jardin paysager, des espaces végétalisés et des solutions favorisant les mobilités douces. À proximité immédiate du métro et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie privilégié.

Les dispositifs de financement 

• TVA Réduite 
• PTZ 
• LMNP 

Les chiffres clés 

• 110 logements du T1 au T4
• Démarrage travaux T4 2026
• Livraison accession T4 2028
• Prix à partir de 159 000€ TTC (TVA 5.5%)

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GCC PROMOTION & GRAND PARIS AMENAGEMENT - LES TERRASSES CLAUDEL

En Co-promotion avec Grand Paris Aménagement, GCC PROMOTION développe, avec PETITDIDIERPRIOUX ARCHITECTES le programme Les Terrasses Claudel. 
Avec 81 logements du studio au 5 pièces duplex, dont 33 en locatif intermédiaire, ainsi que 2 locaux d’activités côté Aubervilliers.

Côté conception, nos équipes font le choix d’une sobriété architecturale et d’une construction optimisée (performances au seuil RE2025, matériaux responsables, façades en tuiles terre cuite et chaux)

Ce projet s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, bien desservi (métro 7, future gare du Grand Paris Express) et qui bénéficie de nombreux espaces verts, d’activités culturelles et d’un patrimoine préservé.

Du studio au T5

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INTERCONSTRUCTION - LE FORT

Le Fort est un programme immobilier neuf d'Interconstruction, au cœur d'un écoquartier durable aux portes de Paris. Du studio au 5 pièces, la plupart des appartements sont traversants, avec loggia, balcon ou terrasse pour tous. Architecture contemporaine, cœur d'îlot arboré et certification NF Habitat HQE 7 étoiles pour un habitat d'excellence.

• Métro ligne 7 (station "Fort d'Aubervilliers") à 7 min à pied, Paris Gare de l'Est en 13 min ; future ligne 15 du Grand Paris Express
• Écoles maternelles et élémentaires, crèches à proximité immédiate
• NF Habitat HQE 7 étoiles et RE2020 (seuil 2025) : confort thermique et acoustique renforcé
• Espaces partagés : cœur d'îlot arboré, bibliothèque partagée, bicyclerie équipée, œuvre d'art intégrée
• Parking en sous-sol sécurisé 

Les dispositifs de financement

• Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources et de résidence principale)
• PTZ (Prêt à Taux Zéro) mobilisable selon éligibilité
• Frais de notaire offerts pour toute réservation entre le 10/04/2026 et le 31/12/2026, dans la limite des stocks disponibles

Les chiffres clés 

Prix de départ : à partir de 169 000 € (TVA 5,5 %) pour un studio, jusqu'à 556 400 € pour un 5 pièces. 

• 2 pièces : à partir de 243 360 €
• 3 pièces : à partir de 299 900 €
• 4 pièces : à partir de 424 320 €

Livraison : décembre 2028

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QUARTUS - SYMBIOSE

À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris !
Imaginez vivre dans un lieu qui conjugue qualité de vie, confort moderne et connectivité urbaine… C’est ce que vous offre cette nouvelle résidence située au cœur d’un quartier en pleine effervescence.

Située sur l’un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s’inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez :

• Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie
• Des espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagées
• Des prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbain
• Un cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d’îlot
• Une résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, selon conditions

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OGIC - LA RÉSIDENCE 

Au cœur de l’écoquartier du Fort d’Aubervilliers, à 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15 (Grand Paris Express), OGIC développe une résidence de 61 appartements neufs en accession, du 2 au 4 pièces. Signée Minuit Architectes, la résidence s’organise autour d’un généreux cœur d’îlot végétalisé, bordé par la couronne boisée du Fort. Tous les logements disposent d’un espace extérieur et de plans optimisés et modulables, avec de nombreux séjours traversants.

• Un espace extérieur pour chaque logement, séjours traversants et toitures-terrasses partagées avec jardinières productives
• Métro ligne 7 et future ligne 15 à 6 minutes à pied, bus (152, 234, 330) à 5 minutes
• Un quartier en pleine mutation : commerces, écoles, crèches, centre aquatique et équipements sportifs au sein même de la ZAC
• Hautes performances environnementales : RE2020 (seuil 2025), NF Habitat HQE, label BiodiverCity

Les dispositifs de financement 

• TVA réduite à 5,5 % : la totalité des 61 logements est éligible (sous conditions de ressources et de résidence principale)
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, sous conditions d’éligibilité

Chiffres clés du programme 

• 61 appartements neufs du T2 au T4 (19 T2, 21 T3, 21 T4), de 42 à 83 m²
• Prix : à partir de 204 000€ TVA 5,5% et 232 038€ TVA 20%
• Livraison : 2e trimestre 2029

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LAMOTTE - CARACTÈRE

Située au cœur du nouveau quartier du Fort d'Aubervilliers, à seulement 2 km de Paris, la résidence CARACTÈRE bénéficie d'un environnement en pleine transformation, entre nature, culture et mobilités. Son architecture contemporaine aux teintes sable s'intègre dans un vaste écoquartier de 12 hectares. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, disposent de généreux espaces extérieurs et offrent un cadre de vie durable grâce à la RE2020 niveau 2025 et au label NF Habitat HQE.

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PICHET - LES TERRASSES DU FORT

Les Terrasses du Fort offrent une vie de quartier riche et dynamique au sein du nouvel écoquartier du Fort d’Aubervilliers qui transforme un patrimoine militaire en un quartier mixte, ouvert sur la ville, respectueux des atouts historiques, culturels et naturels du site. Un lieu de vie moderne et accueillant, dans une architecture contemporaine, du studio au 5 pièces qui répond à tous les modes de vie : de l’étudiant à la famille.

•  Jardins, loggias, balcons ou terrasses pour chaque logement
• Performance énergétique RE2025
• Proximité des transports (M7-Fort d’Aubervilliers), écoles, commerces
• Une résidence de qualité (espaces communs soignés, logements confortable

Les dispositifs de financement 

• Prêt à Taux Zéro (PTZ), Dispositif Jeanbrun LLI, TVA réduite (5,5%)
• Frais de notaire offerts

Chiffres clés du programme 

Prix de démarrage : A partir de 181 108 € (prix TVA 5,5%) / 189 834 € (TVA 10%) / 206 000 € (TVA 20%)
Date de livraison : 2e trimestre 2028

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IMMOBILIERE 3F - EMPREINTE

À Pantin-Aubervilliers, au cœur du quartier en plein renouveau du Fort d'Aubervilliers, découvrez EMPREINTE, une résidence idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des. EMPREINTE propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux plans optimisés et lumineux, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Conçue dans un environnement végétalisé avec cœur d’îlot paysager, la résidence offre un cadre de vie agréable et apaisé en ville. Répondant aux dernières normes environnementales (RE2020 seuil 2025, label biosourcé, certification NF Habitat HQE), elle garantit confort thermique et performance énergétique au quotidien.

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